昌平北七家的华润理想国和和悦华玺怎么样？

本文目录一览：

• 1、昌平北七家的华润理想国和和悦华玺怎么样？
• 2、温哥华森林北京楼盘
• 3、昌平北七家和悦华玺项目各项配套如何呢？

昌平北七家的华润理想国和和悦华玺怎么样？

华润理想国位于昌平北五环到六环之间，北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧位置。目前在售建面90平，124平，138平，均价4.8-5.2万（2018年8月14日），目前在售的状态，开放商华润为央企，注重口碑，做的楼盘品质很好。
项目基本情况：
交通：项目附近有立汤路、北清路、七星路，北苑路。距离地铁天通苑北直线距离1.7KM，17号线（在建）距离4KM，北苑东路，北清路东延京承高速
教育：北京王府学校、北京师范大学亚太实验学校、平西府中心东三旗小学、自建教育用地、幼儿园用地
医疗：清华长庚医院、北京王府中西医结合医院
商业：华润自建商业、翡翠公园商业，龙德广场
其他配套：温都水城，春晖园度假酒店，海鶄落湿地公园
项目优点：
1.昌平在售限竞房，价位偏低。目前周边二手房均价4万左右（2018年8月14日），
2.非毛坯交房，周边别墅居多，两家国际级学习满足业主孩子的上学需求，项目5公里内三家三甲医院，方便业主就医；
3.项目有地下仓储，不限业主购买，满足业主的储物或者做家庭影院的需求；
4.项目一层全部为下跃，会有花园，根据户型不同、花园方向不同；
5.项目自建教育用地，有小学、幼儿园 。
6.项目有康复+养老中心，泳游馆、健身房，仅供业主和养老用，解决年轻人的后顾之忧。
项目劣势：距离地铁较远，依靠地铁出行的客群会不方便

和悦华玺项目位于昌平北七家北清路与立汤路交汇处向东800米的位置，容积率2.2的小洋房，楼层10-15层，总户数只有646户，可以说是非常舒适的低密度社区，在售户型有建面79平米两居，建面89平米南北通透三居，建面129平米南北通透四居三种户型在售。【项目配套】1.商业：项目对面的万科翡翠公园，将来会建成一个8万平方米商业综合体，未来科学城300万平米商业综合体。龙德广场，翠微百货，永旺商城，祥云小镇。2.医疗：项目周边有8家大型综合医院，北京中西医王府结合医院，清华长庚医院，华一医院，航空总院，积水潭医院城北分院。3.公园：区域内涵盖两大生态公园，4710亩未来科技城滨水森林公园。东侧1600亩的海鶄落湿地公园，公园水体面积达到20万平米，绿地面积76万平米，一路之隔拉斐特城堡，是参照法国的拉斐特城堡1:1的比例建造。占地3000亩，95%为森林，绿地和水面覆盖，包括城堡酒店，酒文化俱乐部，健康中心，生态农业园等几个部分，经常举办各种会议论坛，商务谈判，艺术品展览。4.教育：幼儿园有伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园，小学中学有王府学校，黄城根小学，北师大二附中未来科技城学校等，涵盖学前教育及小学中学教育。5.休闲：温都水城，春晖园温泉度假酒店，山温泉。【项目劣势】 1.交房时间：交房时间预计2020年底。2.交通问题：距离地铁站有有一点距离，但是并不影响出行

温哥华森林北京楼盘

位于昌平区的温哥华森林北京楼盘，坐落在温榆河别墅区，紧邻北五环外立汤路，距离北七家建材城北第一个路口仅200米，东侧路旁。交通便利，可通过京承、京昌、立汤路、北五环和北六环，以及430、643、537、984、985等公交线路直达种禽公司，距离地铁5号线天通苑北站车程仅需5分钟。

项目由北京枫树置业有限公司开发，物业类别包括独栋别墅和联排别墅。主力户型中，联排别墅的面积在230-255平米，独栋别墅则在400-700平米之间。物业公司是北京金网络物业管理有限公司，独栋别墅的物业费为4.9元/月/平米，联排别墅则为4.3元/月/平米。起价450万元，总价区间在450万至1000万元，支持银行按揭贷款、分期付款和一次性付款。

项目占地274000平方米，建筑面积169000平方米，产权年限为70年，容积率为0.38，绿化率达到44%。周边配套设施完善，有龙德广场的商业中心、滨水森林公园、北京王府中西医结合医院等医疗机构，以及北京王府学校、首师大附中昌平分校等知名学校。开盘时间方面，新区南郡预计2012年9月开盘，一期和二期别墅分别在2010年和2012年开盘，部分房源已经于2012年12月交付。

温哥华森林凭借其独特的北美风情设计，融合了多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园等自然景观，以及精工细作的北美、都铎、乔治亚风格建筑。开发商北京枫树置业有限公司致力于打造纯正的北美别墅生活体验，项目内设有10001棵大树，国际一线进口主材，以及专属的温莎国际双语幼儿园，为业主提供了尊崇和稀缺的森林生活空间。

温哥华森林位于北京别墅黄金带，奥北别墅区的核心位置，西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北五环约12公里。温哥华森林在优美的森林自然环境环抱中，多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园、温榆河联袂打造了三园一河的原生态景观环境，婉如一块天生别墅地。

昌平北七家和悦华玺项目各项配套如何呢？

和悦华玺项目位于昌平北七家北清路与立汤路交汇处向东800米的位置，容积率2.2的小洋房，楼层10-15层，总户数只有646户。
【项目配套】
1.项目位于京北产业聚集区，北中轴龙脉之上，京承高速和G6京藏高速之间，北清路与立汤路交叉路口东南角，紧邻北五环，与京承高速和立汤路紧密接驳。项目出行非常便捷，拥有四横四纵三轨道的立体轨道交通网络。
四横：北五环、北清路、定泗路及北六环；
四纵：京藏高速、立汤路、北苑东路及京承高速
2.商业配套：项目对面的万科翡翠公园，将来会建成一个8万平方米商业综合体，未来科学城300万平米商业综合体。龙德广场，翠微百货，永旺商城，祥云小镇。
3.医疗配套：项目周边有8家大型综合医院，北京中西医王府结合医院，清华长庚医院，华一医院，航空总院，积水潭医院城北分院。
4.环境配套：区域内涵盖两大生态公园，4710亩未来科技城滨水森林公园。东侧1600亩的海鶄落湿地公园，公园水体面积达到20万平米，绿地面积76万平米，一路之隔拉斐特城堡，是参照法国的拉斐特城堡1:1的比例建造。占地3000亩，95%为森林，绿地和水面覆盖，包括城堡酒店，酒文化俱乐部，健康中心，生态农业园等部分。
5.教育配套：目前公认的国内最好的国际学校--温莎双语幼儿园，小学中学有王府学校，黄城根小学，北师大二附中未来科技城学校等，涵盖学前教育及小学中学教育。
【项目劣势】
1.交房时间晚：交房时间预计2020年底